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云南城投拟收购必威体育官方彩票网必威体育滚球中心地产项目

来源:必威365网址必威体育滚球网  发布时间:2018-5-30

25日晚间,云南城投置业股份有限公司发布公告,计划收购必威体育官方彩票网国际必威体育滚球中心综合性地产项目,总对价约19.85亿元。在此之前,云南城投已手握昆明国际必威体育滚球中心、昆明滇池国际必威体育滚球中心及成都世纪城新国际必威体育滚球中心3大必威体育滚球项目。此番再下一城,云南城投手中已握有4个必威体育滚球(相关)项目。

收购符合云南城投区域战略定位

根据公告,云南城投拟与深圳天利地产集团有限公司(天利集团)、天利(必威体育官方彩票网)旅游开发有限公司(天利旅游)签订相关转让协议。

根据协议,云南城投拟收购天利集团持有的必威体育官方彩票网天利投资发展有限公司(天利投资)、必威体育官方彩票网天联华房地产投资有限公司(天联华公司)、必威体育官方彩票网天利度假酒店有限公司(天利度假)各70%的股权及必威体育官方彩票网天利酒店有限公司(天利酒店)75%的股权。

四家标的公司负责开发运营必威体育官方彩票网国际必威体育滚球中心综合性地产项目,四家标的公司股权支付对价共计9297.38万元;拟收购天利集团持有的四家标的公司共计18.76亿元的债权;拟收购天利(必威体育官方彩票网)旅游开发有限公司(天利旅游)持有的天利投资、天利度假及天利酒店共计1582.5万元的债权。

而本次交易完成后,云南城投将对四家标的公司运作的必威体育官方彩票网国际必威体育滚球中心综合性地产项目进行后续投资及运营管理。公告称,本次收购符合公司区域战略定位,可优化云南城投项目布局。但鉴于目前必威体育官方彩票网省房地产市场调控政策的实施,后续可能会对项目开发带来一定的影响。

紧锣密鼓布局文化旅游必威体育滚球业务

早在2016年6月17日,成都必威体育滚球旅游集团旗下的成都世纪城新国际必威体育滚球中心有限公司股权发生了重大变更,云南城投集团出资3.08亿元占股51%,成为成都世纪城新国际必威体育滚球中心的控股股东,原来的第一大股东“必威体育滚球大王”邓鸿退居第二大股东,同时,城投集团董事长许雷出任该公司董事长。

当时,此举在西南必威体育滚球业界被解读为“云南城投集团布局西南地区的文化旅游必威体育滚球业务重大战略部署之一”。

如果此次收购顺利实施,云南城投将手握4大必威体育滚球项目,包括昆明国际必威体育滚球中心、昆明滇池国际必威体育滚球中心、成都新必威体育滚球中心、必威体育官方彩票网国际必威体育滚球中心综合性地产项目。

据了解,在控股成都新必威体育滚球之后,云南城投集团必威体育滚球板块迅速扩容并跨至省外,旗下3个必威体育滚球项目中,2个是颇具规模的必威体育滚球综合体,虽然成都世纪城国际必威体育滚球中心在体量上不及昆明滇池国际必威体育滚球中心,但其投运多年,办展无数,在整个西南地区已经奠定了举足轻重的地位,名气也更大。掌控成都必威体育滚球中心从而控制该项目,足见云南城投集团在必威体育滚球业方面的雄心。

此番拟收购的必威体育官方彩票网国际必威体育滚球中心综合性地产项目,并非实质性的必威体育滚球项目,跟昆明国际必威体育滚球中心、昆明滇池国际必威体育滚球中心、成都新必威体育滚球中心有功能性质上的区别。该综合性地产项目位于海口市秀英区长流组团北部,项目用地东侧为香格里拉酒店,南侧邻滨海路,西侧为金色阳光海景度假公寓酒店,北侧直面琼州海峡;项目总用地291.3亩,总建筑面积44.93万平方米,项目包括酒店、住宅、写字楼、商业、别墅;项目总投(不含税)约为40亿元,已投资金额约为25 亿元,尚需投资金额约为15亿元。

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